ממוקד
  • ראשי
  • מדריך שיפוצים
    • עבודות גבס
    • שיפוץ בתים
  • בעלי מקצוע
  • מילון מושגים
  • ראשי
  • מדריך שיפוצים
    • עבודות גבס
    • שיפוץ בתים
  • בעלי מקצוע
  • מילון מושגים
ראשי » כללי » איך לבחור את הבית הבא שלכם?

איך לבחור את הבית הבא שלכם?

7 בינואר 2019

העסקה המשמעותית והגדולה ביותר שתבצעו בחייכם, היא רכישת הדירה. לכן, לפני שממהרים לחתום על חוזה ולסגור את כל הפרטים מול עורך הדין, חשוב לוודא שההחלטה הנכונה התקבלה. איך תבחרו את הבית הבא שלכם? ריכזנו בעבורכם את כל הטיפים והמידע הנחוץ.

קניית בית

בצעו רכישה מושכלת

רכישת דירה היא צעד משמעותי בעבור לא מעט אנשים, מאחר ומדובר בהוצאה כלכלית גבוהה המשתלמת לטווח הרחוק. אבל כדי להבטיח שבאמת מדובר בהוצאה משתלמת, חשוב להתייחס לתהליך בכובד ראש ולשקול את כל האלמנטים הרלוונטיים. החיפוש אחר נדל"ן למגורים עלול להימשך לא מעט זמן, זאת בשל הצורך לבצע את הרכישה הנכונה והמתאימה ביותר בעבורכם. לפיכך, חשוב להיאזר בסבלנות ולבחון את כל האספקטים השונים בתהליך עד לביצוע העסקה וחתימת החוזה.

בחרו את אזור המגורים האידיאלי ביותר

הרצון לגור באזור מסוים הוא בהחלט מניע נכון לבחירת אזור המגורים, אך אל תשכחו שמדובר בהשקעה לטווח ארוך ולכן חשוב לוודא שבאזור המגורים קיימים בתי ספר יסודיים ותיכוניים, שהתחבורה הציבורית פועלת כסדרה ושהרחובות שקטים ונעימים למגורים. לאחר שבחרתם את האזור המדויק, תוכלו לפנות אל מתווכים שיסייעו לכם בתהליך, או לחלופין לחפש אחר הבית המושלם באופן עצמאי.

הגדירו תקציב ואל תחרגו ממנו

עלויות רכישת הדירה עשויות להשתנות בשל גורמים שונים, בין אם מדובר בעיר המגורים ובין אם מדובר בבניין ישן, חדש או כזה שעבר שיפוץ מאסיבי. כך או כך, הגדירו מראש את התקציב שלכם, והשתדלו שלא לחרוג ממנו לכל אורך התהליך. מה זה אומר? זה אומר שלא רק מחיר הדירה צריך להיכלל בתקציב, אלא גם הריבית של המשכנתא, הריהוט החדש שתרכשו, עלויות השיפוץ (בהתאם לצורך), עיצוב הפנים של הדירה וכו'. אל תוותרו על השלב הזה כי הוא קריטי ומשמעותי במיוחד. הוא זה שיאפשר לכם להתנהל נכון ברמה הכלכלית בכל הנוגע להוצאות הדירה.

בדקו את הדירה היטב

מצאתם דירה שמעניינת אתכם ועונה על הציפיות? כעת עליכם לבדוק אותה מבחינה פנימית ולוודא שהיא מתאימה לצרכיכם. תחילה בדקו אם כמות החלונות אידיאלית בעבורכם ואם המיקום שלהם נוח. כמו כן, כדאי לפתוח את החלונות ולראות אם ישנה זרימה של אוויר לתוך הבית, מה שיכול להיות נהדר למקרים בהם תרצו לאוורר את הדירה.

עוד כדאי לבדוק אם יש עובש או רטיבות במקלחת או במטבח, אם קיים דוד שמש או דוד חשמל ואם חלוקת החדרים בדירה מתאימה לכם וליתר הדיירים שעתידים לגור בה. מלבד זאת, יש לבדוק את החללים היטב, ולראות אילו שיפוצים (אם בכלל) תיאלצו לבצע בחלל הבית והאם השיפוצים הללו הם משהו שאתם מוכנים לקחת אותו בחשבון או לא. הדירה לטעמכם? הזמינו בדק בית מקצועי, כך תוכלו להבין אם הבית אכן במצב טוב או שישנם ליקויים או כשלים שונים שלא נראים לעין ועלולים להוות מטרד בהמשך. רק לאחר מכן, תוכלו להמשיך בתהליך הרכישה ולפנות לעורך דין לנדל"ן ומקרקעין.

 

רכישת דירה היא אחת העסקאות החשובות ביותר בחיינו, מאחר והיא כרוכה בהוצאה כלכלית גדולה במיוחד. השקיעו זמן, מחשבה ותשומת לב לכל שלב בתהליך, על מנת שתוכלו למצוא את בית החלומות שלכם. בהצלחה!

פורסם ב: כללי
« הקודם
הבא »

השארת תגובה

ביטול

עוד כתבות מהאתר
גשמה: צינור ניקוז מי גשם
קרא עוד ←

גשמה: צינור ניקוז מי גשם

צינור לניקוז מי גשם, קרוי בשפה העברית גם גשמה. מדובר בצינור הממוקם לאורך המבנה שקוטרו מותאם לשטחו הכולל של הגג

עבודות גבס בסלון: תמונות וטיפים
קרא עוד ←

עבודות גבס בסלון: תמונות וטיפים

חושבים לשפץ את הסלון? אין ספק שעבודות הגבס הן הפתרון היעיל והמהיר ביותר עבור שיפוץ מסוג זה. מדובר בעבודות שמשמשות

אדמת חרסית
קרא עוד ←

אדמת חרסית

אדמת חרסית קרויה גם אדמה חרסיתית, קרקע חרסיתית או אדמת טין, היא אדמה שבה מצוי המינרל חרסית בתוספת אלמנטים נוספים

עיצוב פנים לבתים פרטיים
קרא עוד ←

עיצוב פנים לבתים פרטיים

  אם אתם אוהבים רהיטי וינטג', או שאתם נוטים יותר לעיצוב פנים אסיאתי משוגע, או שאתם בכלל חובבי מוזיקה, יש

אביזרי חשמל לשיפוץ הבית?
קרא עוד ←

אביזרי חשמל לשיפוץ הבית?

ישראלים אוהבים לגור בבתים יפים, רב תפקודיים, נותנים חשיבות רבה לבטיחות, ולמספר רק של נקודות חשמל למען נוחות. כולנו אוהבים

איך לבנות קירות גבס?
קרא עוד ←

איך לבנות קירות גבס?

קירות גבס הם אמצעי מושלם שבאמצעותו ניתן לחצוץ בין חללים, להכין מעמדים למכשירי טלוויזיה או מערכות שמע, אפשר לעצב עמו

מחפשים לרענן את הבית? כך תעשו זאת ב-4 טיפים פשוטים
קרא עוד ←

מחפשים לרענן את הבית? כך תעשו זאת ב-4 טיפים פשוטים

גרים בבית שלכם מספר שנים יפות והתחלתם להשתעמם מהנראות שלו? זה הגיוני בהחלט. אולי לא שמתם לב לזה, אך כשמשהו

עגורנאי (מפעיל עגורן)
קרא עוד ←

עגורנאי (מפעיל עגורן)

עגורן הוא מנוף עצום המצוי באתרי בנייה ואזורי שיפוץ ובאמצעותו ניתן להרים אלמנטים וציוד לגובה. תפעול עגורן כולל כללי בטיחות

חדרי אמבטיה וגבס ירוק: כל מה שרציתם לדעת
קרא עוד ←

חדרי אמבטיה וגבס ירוק: כל מה שרציתם לדעת

בנייה בגבס מאפשרת לרבים קבלת שלל אלמנטים עשויי גבס כמו גם חומר קל לעיצוב ועבודה שבאמצעותו אפשר לבנות קירות, תאי

איטום קירות חיצוניים להגנה על יסודות המבנה
קרא עוד ←

איטום קירות חיצוניים להגנה על יסודות המבנה

  איטום קירות חיצוניים מגן על קירות המבנה מפני נזק סביבתי ומונע חדירת רטיבות. פתרונות אלו מספקים שכבה של בידוד

ניווט באתר
  • ראשי
  • מדריך שיפוצים
    • עבודות גבס
    • שיפוץ בתים
  • בעלי מקצוע
  • מילון מושגים
כתבות שעלו לאחרונה
  • 5 טיפים לעיצוב הסלון
  • עיצוב פנים לבתים פרטיים
  • איטום קירות חיצוניים להגנה על יסודות המבנה
  • מחפשים לרענן את הבית? כך תעשו זאת ב-4 טיפים פשוטים
  • איך לבחור פיגום זקפים
חיפוש באתר
גלילה לראש העמוד